香港上月私宅价指数连跌四个月 按月跌约0.5%

香港三月份的私人住宅售价指数按月下跌0.49%，延续四个月来的跌势，创逾八年来的新低位。

综合香港无线新闻（TVB）报道和差饷物业估价署在官网上公布的数据，香港上月份的私人住宅售价指数从2月的285.6下跌至284.2，较2021年9月的历史高位下跌近29%。这也是继2016年7月的281.7后，约八年以来的新低。

此次跌幅按月跌0.49%，按年则跌7.8%。首季累计，香港私宅价下跌约1.7%。

香港无线新闻引述高力香港估价及咨询服务融资评估主管侯志港指，“经济环境仍然不是太明朗，以及利息走势暂时未有明确方向，除非定价上，具有吸引行，市场上才有买家或投资者，出来继续搜购他们的物业，今年（楼价）可能持平，或甚至有5%向下调。”

租金指数方面，上个月按月升0.1%，连升四个月，按年升4.5%。侯志港预计，经济环境未明，市场转买为租，加上政府的专才计划，继续支持住宅租务需求。