中国多地贷款到期年龄上限据报普遍延长

中国多地决定将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后五年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。

据中新网报道，多地政策调整呈现三大特征：一是普遍将年龄上限延长至男性68岁、女性63岁；二是形成“法定退休年龄+5年”的双重约束机制；三是与国家延迟退休政策同步实施。

北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁。住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后五年，原则上最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。上述措施自2025年1月1日起执行。

重庆市住房公积金管理中心则将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后五年，最长贷款期限不超过30年。政策2025年1月1日起执行。

哈尔滨住房公积金管理中心也宣布，自2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人（含共同申请人）偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人（含共同申请人）法定退休时间后五年。

《证券日报》引述业内人士的看法报道，多地放宽公积金贷款年龄上限是落实国家政策、提振住房消费的重要举措。但政策落地过程中，银行面临多重风险挑战，需在扩大业务规模与防范风险间寻求平衡。