香港楼市4月交易量创近三年新高

时间:2024-05-02 07:21内容来源:联合早报 新闻归类:香港澳门

香港楼市4月交易量创近三年新高

(香港综合讯)香港楼市“撤辣”后,房屋交易量4月继续攀升,按月大升88.9%,预计全月整体物业买卖交易量可直逼一万起的水平,届时将创近三年新高纪录。

据《星岛日报》和智通财经报道,美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示,截至星期一(4月29日),香港一手私楼及二手住宅注册量共录8616起,较3月4186起大幅高出约105.8%。

整体物业,包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位等,注册量共录9470起,较3月5013起高出约88.9%,预计整个4月将创自2021年7月以来的新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出,4月土地注册处注册数据陆续反映“撤辣”后住宅成交量大幅攀升的情况,而按月增幅明显较同期整体物业更大。与此同时,同期一手公营房屋注册量录205起,也远高于3月全月的63起。

中原研究部高级联席董事杨明仪认为,楼市全面“撤辣”后,发展商加快推售新盘,而且开价克制,吸引买家及投资者入市,刺激销量。

今年2月28日,香港财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度《财政预算案》,宣布撤销俗称“辣招”的住宅物业需求管理措施。也就是说,所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

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